Мысли о желании строительства дома вызывают уважение. Перво-наперво надо собрать побольше информации, чтобы быть во всеоружии. Сейчас я проведу небольшой экскурс, о том, что надо знать и как подготовиться, чтобы максимально избежать ошибок при поиске типовых планировок домов .

Очень часто так бывает, что покупается участок с готовым фундаментом, но проекта под него нет. В этом разделе вы найдёте много готовых панировок, которые можете использовать при строительстве на собственном участке. И так:

1. Для начала вам необходимо определиться с участкой и удалённостью строительства и дальнейшего проживания от города. Участок в 5 км, и в 20 км от города будут иметь разницу на порядок больше.

2. Какие грунты на участке? От этого будет зависить тип фундамента.

3. Выбор строительной технологии — является вторым по значимости направлением, так как от выбранной технологии строительства будут зависить климатические особенности внутри дома, звукопроницаемость, а также прочность конструкции в целом.

4. Тип кровли

5. Планировка дома — самое основное направление в проектировании.

Планировочное решение может быть одинаковым при различных технологиях строительства. Неизменым останется расположение комнат и их назначение. Тут нам и надо правильно всё спланировать, чтобы планировка частного дома была грамотна и располагалась в соответствии с розой ветров, учитывая при проектировании расположение помещений.

Также при проектировании планировочных решений необходимо учесть некоторые нюансы, которые вошли в моду совсем недавно, но уже прочно засели в головах застройщиков. Такими нюансами являются, например, гардеробные комнаты, кладовые при кухнях, что очень удобно в использовании и кабинеты. Всё больше людей хотят избавиться от шкафов и комодов в спальнях, гостиных и других помещениях, убирая всё лишнее в надёжные и специально для этого сделанные системы хранения, позволяющие максимально оставить помещение пустым.

Этот приём давно применяется дизайнерами интерьеров, для визуального увеличения помещений. Также большой бум вызывает устройство кабинетов, которые раньше делались только в 3% проектов. Согласитесь, дома намного приятнее работать и продуктивнее, чем тратить каждый день по нескольку часов на поездку до работы и обратно, попутно стоя в пробке и матеря весь белый свет. Работая в личном кабинете дома, всегда спокоен и есть больше время на семью и самообразонвание.

Подведём вывод написанного выше материала. Основным параметром дома является его планировочное решение, которое удобно и комфортно для вас и вашей семьи. А из чего строить, вопрос не первой важности, так как любой проект, как конструктор собирается из необходимых модулей. Нужен гараж — добавляем, нужен второй этаж — надстраиваем и так далее. Есть толщина стен, а из кирпича или блока она отражается только на смете и энергоэффективных показателях дома.

Личная коллекция планировок состоит из 28 категорий типоразмеров которые расписаны ниже для вашего удобства. То есть, если вы ищете планировочное решение для строительства дома 12 х 12 м переходим на соответствующую строчку картинку и нажав на неё переходим к большой картинке, где открывается выбранное решение:

- планировка дома 6 на 6 м ;

Проекты домов 6 х 7 м;
- планировка дома 6×8 м;
- планировка дома 6×9 с мансардой ;
- проекты домов 6 х 10 м;
- проекты домов 6 х 11 м;
- проекты домов 6 х 12 м;
- проекты домов 7 х 7 м; - планировка дома 7 х 8 м ;
- планировка дома 7×9 с мансардой ;
- проекты домов 7 х 10 м;
- проекты домов 7 х 11 м;
- проекты домов 7 х 12 м;
- план дома 8 на 8 м ;
- планировка дома 8×9 одноэтажный ;
- планировка дома 8×10 м;
- проекты домов 8 х 11 м;
- проекты домов 8 х 12 м;
- планировка дома 9×9 м ;
- проекты домов 9 х 10 м;
- проекты домов 9 х 11 м;
- планировка одноэтажного дома 9×12 м;
- планировка дома 10×10 м ;
- проекты домов 10 х 11 м;
- план одноэтажного дома 10×12 м ;
- проекты домов 11 х 11 м;
- проекты домов 11 х 12 м;
- план дома 12 на 12 м ;

Возможно вам также будет интересна статья:

Напоминаю, что готовый фундамент необходимо обследовать на предмет сколов и трещин, а также проверку правильного его заложения, согласно климатической карте промерзания грунтов. Для этого необходимо вызвать специалиста по конструкциям - конструктора.

В последнее время, наряду со строительством малоэтажных домов из кирпича, свое заслуженное место среди застройщиков заняли строительные материалы из ячеистых бетонов (блоки, панели).

Фото: проект дома 7х8 из пеноблоков с мансардой и пристроенным гаражом.
Наружные (внутренние) стены — пенобетон: кубатура: 36 м3, около 1000 пеноблоков типоразмерами 588 х 300 х 188 (мм).
Перекрытие: деревянное.
Конструкция крыши: деревянная.
Фундамент: ленточный монолитный железобетон.
Кровля: керамическая.
Фасад: тонкослойная декоративная штукатурка и облицовочный кирпич.

Что выбрать, газобетон (газосиликат) или пенобетон

Таблица: сравнение характеристик строительных материалов с пенобетоном.

Преимущества этих материалов становятся очевидными при первом же знакомстве с их характеристиками, свойствами и простотой технологий возведения из них жилых и подсобных сооружений. Единственно, частному застройщику остается только выбрать, какой тип блочных изделий из ячеистого бетона выбрать для стен.

А выбор может быть из двух вариантов, которые отличаются технологиями производства, способами образования ячеек в теле изделий:

1. Пенобетон – пористость всего объема изделия образуется путем ввода пенообразователя.
2. Газобетон (газосиликат) – процесс поризации осуществляется за счет выделения газа при химической реакции.

Внимание! При выборе, учитывайте — цена газобетона выше пенобетона, из-за высокой энергоемкости его производства, применения более дорогого оборудования и более сложной технологии. Учитывайте и то, что газосиликатные материалы менее экологически чисты, чем пенобетонные.

Газосиликатные блоки имеют более ровные грани и ребра, их несущая способность более высокая. Но, для малоэтажного строительства нагрузка на которую рассчитаны пеноблоки (от 16 до 30 тонн / м2) вполне достаточная.

Сейчас производители изделий из пенобетона, освоили выпуск усиленных пеноблоков. Эта армированная продукция, структура которой усилена дисперсными волокнами – фиброй.

Фото: проект дома 8х9 с мансардой из пеноблоков с крытым входом. Наружные (внутренние) стены — кубатура: более 50 м3, около 1500 пеноблочных изделий с размерами — 588 х 300 х 188 (мм).

Как бы ни было, частные строители, которые решили строить такие дома своими руками должны сами выбрать строительный материал. Ведь именно им предстоит работать с ним, а после жить в стенах из этого стройматериала. В любом случае, консультации профессиональных архитекторов, проектировщиков и строителей не будут лишними.

Назначение пеноблоков напрямую зависят от их типоразмеров, плотности (обозначаются латинской буквой «D»).

Самые типовые размеры (не по ГОСТ) пеноблочных изделий по своему целевому назначению:

• для несущих стен (внешних, внутренних) – 600 х 300 х 200 (мм);
• для перегородок – 600 х 300 х 100 (мм).

Документация

Перед проектированием домов из ячеистых бетонов, и в частности из пенобетона, частному застройщику полезно будет ознакомиться со строительными документами:

• ГОСТ 25485 — 89 «Бетоны ячеистые. Технические условия».
• ГОСТ 12852.0 — 77 «Бетон ячеистый. Общие требования к методам испытания».
• ГОСТ 5742 — 76 «Изделия из ячеистых бетонов теплоизоляционные».
• СН 277 — 80 «Инструкции по изготовлению изделий из ячеистого бетона».
• СТО 501 – 52 – 01 – 2007 (часть I, часть II) «Проектирование и возведение ограждающих конструкций жилых и общественных зданий с применением ячеистых бетонов в Российской Федерации».
• СНиП 23 – 01 – 99 «Строительная климатология».
• СНиП 23 – 02 – 2003 «Тепловая защита зданий».
• Пособие к СНиП 2.03.01 — 84 «Пособие по проектированию бетонных и железобетонных конструкций из ячеистых бетонов».
• Справочное пособие к СНиП II — 3 — 79 «Расчет и проектирование ограждающих конструкций зданий».

Важно! Помните, что применять пеноблоки для кладки несущих стен, можно только в малоэтажных постройках (не более 3 – х этажей), из-за ограничений показателя воспринимаемой нагрузки.

Статьи по теме:

Проектирование зданий с пеноблочными стенами и расчет расхода материалов

Дома из пеноблоков, при сравнении с домами из других строительных материалов, можно смело отнести к сооружениям эконом класса. Они сочетают в себе неплохие эксплуатационные, теплоизоляционные, звукоизоляционные и другие показатели с приемлемой стоимостью.

Где можно найти проект пеноблочного дома

Начинают строительство дома не с закладки фундамента, а его проектирования. Проект можно приобрести, затратив средства, или бесплатно. Где и как это сделать?

Есть несколько вариантов:

1. Заказать в архитектурно – строительных компаниях, или непосредственно в подрядных организациях, которые будут своими силами возводить ваш дом.
2. Найти готовый проект, например в интернете, у владельцев домов, которые уже отстроились.
3. Сделать и рассчитать своими руками.

Автором статьи был произведен телефонный маркетинг. На сегодня, если вы прозвонитесь по организациям проектирующие дома, то выяснится, что например, типовые проекты домов 9х8 из пеноблоков, проекты домов из пеноблоков 7х8 и проекты домов 8 на 12 из пеноблоков стоят почти одинаково.

Цена, по которой проектировщики готовы взяться за проектирование таких одноэтажных домов, с разработкой готовой документацией (архитектурно — строительная часть, инженерные разделы) находится в диапазоне от 10 до 30 тысяч рублей.

Совет! Заказывать всю проектную документацию лучше именно у компании — подрядчика. Если у вас уже есть какие-то свои схемы, чертежи, другие наработки и пожелания, то все равно их лучше предметно обсудить с непосредственными исполнителями строительства.

Некоторые подрядные строительные фирмы готовы бесплатно разработать проект, если вы станете заказчиком их строительных услуг.

Когда мы используем готовый проект, например, общедоступно в интернете широко представлены малоэтажные проекты домов 8 на 9 из пеноблоков и проекты домов из пеноблоков 7 на 8 метров, то тут есть свои плюсы и минусы.

Неоспоримым плюсы готовых проектов:

• вы экономите время — не нужно будет ждать разработку проекта;
• экономите средства – вам, как заказчику не придется нести затраты за архитектурные и инженерные разработки;
• готовые проекты уже были исполнены, по ним строились дома, а значит их реализация прошла без недочетов, недостатков или они были откорректированы и уже не имеют «подводных камней», скрытых проектных ошибок коттеджей.

Внимание! Уже готовые проекты, предоставленные строительными подрядными организациями, имеют гарантии их непосредственных исполнителей, так сказать «проверены в деле».

Недостаток готовых проектов тот, что они не индивидуальны. Но, и это легко можно нивелировать, применяя всю многообразную палитру современных отделочных материалов.

Обратите внимание! Проекты домов из пеноблоков 8х9 с мансардами оптимально подходит для полноценной семьи из 4 – 5 человек.

Сегодня, даже при отсутствии опыта и навыков в проектировании, составлении сметы на строительство домов из пеноблоков, есть много ресурсов, которые помогут вам. Эти ресурсы и ряд утилит, программных обеспечений позволит своими руками создать схемы, эскизы будущих сооружений. Иногда просто нет необходимости, например на дачном участке, иметь в руках полноценный архитектурно – строительный проект, с полным комплектом документов.

Схемы, эскизы, в которых контурно воплощены ваши дизайнерские желания вполне достаточно, например, для подсчета требуемого строительного материала. По ним уже будет легче определиться с потребностью в кубатуре пеноблочных изделий, их типоразмерами и количеством для внешней стены и внутренних перегородок.

Две вариации одноэтажных домов с террасами, предназначенных для проживания семьи из четырех (трех) человек. Общая площадь внутренних и внешних помещений составляет 117.5 м2 и 113.5 м2, габаритные размеры фундамента соответственно 8×12 и 8×14 метров.

Описание планировок

Здание, предназначенное для проживания четырех человек, состоит из следующих зон:

• Трех спальных комнат – одноместных, площадью каждая по 12 м2 и двухместной, площадь которой составляет 13 м2. Односпальные комнаты оборудованы удобными местами для учебы/работы.
• Совмещенной кухней-гостиной. Площадь этой комнаты — 35 м2. Из гостиной имеется выход на внешнюю крытую террасу.
• Двух раздельных санузлов, расположенных во входной зоне. Один из них совмещен с постирочной и является смежным с помещением сауны.
• Котельной с отдельным входом, что позволяет комфортную эксплуатацию твердотопливного отопительного оборудования.

каркасный одноэтажный дом 8×12

каркасный одноэтажный дом 8×14

Второй вариант планировки жилого дома для трех человек состоит из таких помещений:

• Двух спальных комнат – двухместной и одноместной со столом для учебных занятий либо работы.
• Совмещенной зоны кухни/столовой/гостиной площадью 35 м2 и отдельным выходом во внутренний двор на крытую террасу.
• Хозблока, состоящего из двух санузлов, постирочного помещения, сауны и котельной. Такая планировка упрощает схему разводки сантехнических коммуникаций.

Схема планировок

Вариант дома для четырех человек

планировка каркасного дома 8×12

Вариант планировки дома для трех человек

планировка каркасного дома 8×14

Характеристики планировок

• этажность – один этаж;
• габаритные размеры фундамента – 8×12 для четырехместного здания и 8×14 для трехместного;
• общая площадь помещений зданий вместе с террасами – 117.5 м2 для четырехместного дома и 113 м2 для трехместного;
• площадь жилых помещений (спален, гостиных, столовых и кухонь) составляет соответственно 72 м2 и 60.5 м2.
• количество санитарных узлов – 2 (для обоих вариантов планировки);
• количество спальных комнат – три для первой вариации планировки и две для второй;
• оба дома оснащены сауной;
• во втором варианте планировки предусмотрен отдельный вход в котельную;

Возведение собственного жилого помещения имеет много нюансов. Перед началом строительства выбирается месторасположение будущего коттеджа, его размеры и этажность. Бюджетным и практичным вариантом станет выбор в пользу одноэтажного дома, план которого составить проще и быстрее, чем . Различные габариты и многообразие дизайнерских решений позволят найти проект каждому.

Есть ряд достоинств небольшого домика с мансардой:

• высокая скорость возведения постройки и составления проекта;
• меньше материальных затрат на фундамент и стройматериалы;
• легче обеспечить все помещение необходимыми коммуникациями;
• можно заказать готовый проект эконом или люкс класса;
• постройку можно возвести почти на любом типе почвы, не опасаясь за разрушение или осадку дома.

К недостаткам можно отнести ограниченность пространства и вариантов планировки, так как всего 3-4 полноценных комнаты смогут поместиться на первом этаже.

Совет! Если хотите найти самый доступный по стоимости вариант, остановите выбор на доме из пеноблоков.

Среди типовых проектов, выделяют габариты:

• 8х10 м.

Каждая конструкция имеет свои особенности, а внешне может быть выполнена в любом дизайнерском исполнении, выгодно отличая ваш дом от других.

План одноэтажного дома 6 на 6 м: интересные фото-примеры готовых работ

На планировку одноэтажного коттеджа может уйти немало времени, зато сам процесс возведения, с хорошо подготовленным планом, пойдет намного быстрее. В маленьком доме важно учесть правильное расположение комнат с максимально рациональным использованием всей жилой площади.

Среди планов маленьких домов 6х6 м с один этажом можно найти очень интересные варианты. Вот несколько фотопримеров схем и готовых построек:

Жилая площадь в таком скромном помещении составляет всего 36 м², но даже на такой площади можно обустроить комнату для сна и гостиную, а на мансарду переместить детскую. Санузел лучше сделать совмещенным, освободив место для кухни или прихожей. Такие конструкции часто выбирают пожилые семейные пары или небольшие молодые семьи с одним ребенком.

План одноэтажного дома 9 на 9 м: фото-примеры с вариантами распределения комнат

Планировок одноэтажного дома 9 на 9 м довольно много, несмотря на скромную жилую площадь. Сделать план можно самостоятельно или заказать готовый вариант у мастеров. Вот несколько интересных вариантов расположения комнат:

Одноэтажный дом 9 на 9 м можно построить из , камня, бруса, энергосберегающих панелей или . Последний вариант самый доступный в цене. К любой конструкции можно добавить гараж или мансарду, чтобы сделать помещение больше и функциональнее.

В среднем общая жилая площадь составит 109 м², а фасады могут быть самыми разнообразными. Вот несколько готовых 9х9 м:

Угловой вариант с крыльцом с облицовкой из камня

Аккуратный вариант с мансардным этажом

Деревянный домик с крыльцом

Сочетание облицовки из древесины и камня

Планировка одноэтажного дома 8 на 10 м с фото

Планируя возведение дома и составляя проект, стоит продумывать много нюансов, начиная от количества человек в семье, заканчивая расположением постройки на участке с выбором расположения окон.

Современные технологии позволяют создать 3D проекты одноэтажных домов 8 на 10 м с учетом их расположения на участке. Для этого используют специальные , где есть возможность даже распределить комнаты и расставить мебель.

Планировок и вариантов распределения жилых комнат много, можно выбрать проект одноэтажного дома 8х10 с мансардой или пристроенным гаражом, а также продумать цокольный этаж. Все это позволяет максимально увеличить полезную площадь в постройке.

Вот несколько интересных планировок:

Проекты одноэтажных домов до 150 м²: фото и описание планировок

Одноэтажные дома с жилой площадью до 150 м² прекрасно подходят для семей из 4-5 человек. В них можно разместить три спальни, гостиную и кухню, а также пристроить гараж, сделать цокольный этаж, куда переместить все разводки коммуникации. Мансарда – также хорошая идея для небольших по площади построек.

По европейским стандартам дом до 150 м² относится к малым, в таких конструкциях есть целый ряд преимуществ:

• вариативность материала для возведения дома (брус, камень, пеноблок и другие);
• компактность, что немаловажно для небольших участков;
• меньший расход стройматериалов и физических затрат, что удешевляет строительство;
• малая жилая площадь позволяет экономить на коммунальных платежах.

Спроектировать дом можно самостоятельно или заказать готовый план с возведение постройки под ключ. Выделяют несколько стандартных габаритов коттеджей до 150 м²:

• 10 на 12 м;
• 12х12 м;
• 11 на 11 м.

А также варианты с цоколем, мансардой и гаражом.

Планы одноэтажного дома 10 на 12 и 12 на 12 м с фото-примерами

В среднем жилая площадь в доме 10 на 12 составляет 140 м² с мансардным этажом. Распределение комнат, как и внешний облик дома, может быть разнообразным. Выбирая проект, стоит учитывать количество членов семьи, которые будут проживать под одной крышей.

При этом любой вариант одноэтажной постройки будет иметь ряд достоинств:

• возможность сделать мансарду при помощи двускатной крыши, увеличив площадь;
• есть вариант достроить гараж или дополнительную комнату вбок от дома, если позволяет площадь участка.
• легкость в эксплуатации и обслуживании дома: прекрасно подходит для детей или пожилых людей, так как нет необходимости подниматься по ступенькам;
• можно реализовать практически любую дизайнерскую задумку в фасаде, смонтировав арки, или другие украшения.

Среди готовых проектов планировка одноэтажных домов 10х10 или 10х12 м бывает разная. Вот несколько фотопримеров, чтобы вам было легче представить свое будущее жилье:

План одноэтажного дома 11 на 11 м из бруса с фото

Среди всех вариантов особое место занимают одноэтажные , которые могут быть любого метража, в том числе и 11 на 11м. Натуральный материал всегда привлекает внимание потребителей, смотрится красиво на любом участке, а при правильном строительстве срок эксплуатации построек велик.

Среди всех достоинств построек из бруса выделяют несколько основных преимуществ:

• брус бывает обычный и профилированный, поэтому можно выбрать различные ;
• материал прочен и экологичен;
• легко смонтировать проводку в доме: нет сложности в просверливании стен;
• дерево не пропускает холод: дома можно возводить даже в климате с суровыми зимами.

К недостаткам относят способность дерева впитывать влагу, поэтому потребуется дополнительный слой гидроизоляции стен, а также следует нанести специальный состав от образования гнили и плесени. Древесину относят к дорогим материалам, поэтому даже одноэтажный дом сложно отнести к дешевым постройкам.

Вариантов планировки много, например, красиво смотрятся деревянные одноэтажные дома 11 на 11 м с мансардой. Вот несколько фотопримеров разных готовых конструкций:

План одноэтажного дома 12 на 12: варианты распределения комнат

Продумать планировку одноэтажного дома 12х12 м легче, ведь большая площадь позволяет размещать комнаты в произвольном порядке, делать несколько больших или много маленьких помещений. Мансардный этаж отдают под кабинеты и детские комнаты или обустраивают нежилые зоны отдыха, а дополнительные открытие могут служить летним убежищем от зноя и палящего солнца.

Выбирая подходящее расположение комнат, можно от руки или в специальном 3D редакторе составить свой проект, взять за основу готовый вариант или заказать план у специалистов в строительной компании своего города.

Вот несколько вариантов планировок домиков 12 на 12 м, а также готовые конструкции:

Статья

Выбор фундамента для дома 8х12 зависит от типа грунтов, расположения грунтовых вод, планировки и массивности строения. Мы имеем большой опыт строительства различных видов оснований, таких как: ленточные, плитные, свайные, ростверковые и комбинированные фундаменты. Контроль качества проходит на каждом этапе производимых работ. Наша компания гарантирует надежность фундаментов, построенных нами, с соблюдением всех технологий и строительных норм. Мы работаем по всей Ленинградской области и осуществляем бесплатный выезд специалиста на объект для помощи в выборе типа конструкции основания и расчета стоимости строительства.

Цена на фундамент для дома 8х12 под ключ, руб

Завершенные работы по данному типу фундамента

Фундамент для дома 8 на 12 метров под ключ.

В нашей компании Вы можете заказать возведение фундамента под дом 8х12 метров с учетом всех Ваших требований. Это может быть фундамент, как под одноэтажный дом, так и под двухэтажный, с мансардой или цокольным этажом. Материал здания может быть любой: брус (дерево), кирпич, керамзитобетон, газобетон, каркасно-щитовой дом.

Строительство фундамента 8 на 12 метров в Санкт-Петербурге и Ленинградской области производится с учетом предстоящих нагрузок и местной геологии. Мы производим заливку фундаментов следующих типов:

1. ленточный;
2. монолитная плита;
3. свайно-винтовой;
4. ростверковый
5. иные виды, полный прайс-лист Вы можете найти на странице цен на фундаменты.

Что входит в стоимость работ по заливке фундамента 12х8 м, а также все нюансы Вы можете узнать у наших менеджеров по телефону, указанному на сайте.